Разъяснения по вопросам увеличения платы граждан за отопление с марта 2012 года и уровне платы за отопление граждан, проживающих в домах с установленными общедомовыми приборами учета тепловой энергии 

14 мая 2012 г. 12:54:00

    На поступившие обращения жителей по вопросам увеличения платы граждан за отопление с марта 2012 года и уровне платы за отопление граждан, проживающих в домах с установленными общедомовыми приборами учета тепловой энергии и в случае их отсутствия сообщаю следующее:

 
     Понятия "тариф за коммунальные ресурсы" и "платеж за коммунальные услуги", предъявляемый гражданам исполнителем коммунальных услуг, различны.
    Исполнителями, как правило, являются управляющие (иные) организации, отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем и приобретающие у организаций коммунального комплекса коммунальные ресурсы, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
    Размер платежа за каждую коммунальную услугу складывается из тарифа, утверждаемого для ресурсоснабжающей организации в порядке, определяемом действующим законодательством, и объемов потребления данной услуги, определяемых посредством приборов учета, а при их отсутствии - исходя из утвержденных нормативов потребления.
    Поэтому, динамика размера платежа граждан за коммунальные услуги зависит не только от уровня установленных тарифов, но и от объема потребления коммунальных услуг (в том числе норматива потребления услуг), а также от изменения доли оплаты населением установленного тарифа с учетом предоставляемых населению субсидий и льгот.
    В целях недопущения роста платы граждан за коммунальные услуги Правительством Ростовской области были приняты меры о сохранении установленных Региональной службой по тарифам с 1 января 2012 года тарифов на уровне действующих в 2011 году.
Учитывая, что тарифы на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями, с 1 января 2012 года не увеличивались, причиной роста стоимости платы за отопление является увеличение количества тепловой энергии, учитываемой исполнителем коммунальных услуг при расчете размера платы за отопление на 1 м2  площади жилого помещения. При этом, в случае отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии, когда начисление платы за отопление производится исполнителем коммунальных услуг на основании утвержденных нормативов потребления, стоимость отопления 1 м2 площади, указываемая в квитанции, увеличиваться с 1 января 2012 не должна.
    При наличии общедомового прибора учета, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, расчет платы за отопление должен производиться исходя из годового объема потребления жилым домом тепловой энергии за предыдущий год. Таким образом, если годовое потребление жилым домом тепловой энергии за 2010 год было ниже, чем за 2011 год, с 1 января 2012 года плата за отопление 1 м2  жилой площади может увеличиться за счет увеличения количественных показателей потребления тепловой энергии, при этом в случае снижения объема годового потребления в 2011 году по сравнению с 2010 плата за отопление может снизиться.
         МУП «Тепловые сети» обслуживает 49 многоквартирных жилых домов, в том числе 17 многоквартирных жилых домов, в которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии. Объем потребления по общедомовым приборам учета за 2010 год составлял  3690,5 Гкал, за 2011 год 4172,0 Гкал. Так как расчет размера платы за отопление на 1 м2  площади жилого помещения в 2011 году производился по количественным показателям 2010, а показания  общедомовых приборов учета тепловой энергии в 2011 году превысили объем 2010 года на 481,5 Гкал, то руководствуясь постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О предоставлении коммунальных услуг гражданам», от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах»  потребителям услуг проведена корректировка расчета размера платы за отопление на 1 м2  площади жилого помещения за 2011 год. Превышение количественных показателей по отношению к 2010 году произошло по всем многоэтажным домам (расчет в приложении № 1).
На основании рекомендаций  министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 26.03.2012 № ЖКХ-01/712 в целях недопущения роста социальной напряженности среди населения корректировка размера платы за отопление в жилом помещении (квартиры) многоквартирного дома, оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета по итогам 2011 года будет проведена равномерными частями в апреле, мае, июне 2012 года.
Пример корректировки размера платы в разрезе отдельных квартир:
№ п/п
Адрес
Общая
площадь, м2
Общая сумма корректировки,   рублей
в том числе
апрель
май
июнь
1
Ул. Пионерская, 69
39,6
413=42
137=81
137=81
137=80
2
Ул. Ленина, 90
35,9
1144=85
381=62
381=62
381=61
3
Ул. Матвеева, 6
36,4
173=63
57=88
57=88
57=87
 
 
         Кроме того, в марте месяце 2012 года МУП «Тепловые сети» проведен перерасчет размера платы за отопление с целью приведения его к количественным показаниям 2011 года, так как начисление в январе – феврале 2012 года проводилось на основе показаний общедомовых приборов учета за 2010 год, по причине сдерживания роста платежей за коммунальные услуги (письмо Региональной службы по тарифам Ростовской области от 17.01.2012 №РСТ-86 платеж в январе 2012 года не должен превышать платеж декабря 2011 года). Изменение размера платы за отопление в первом квартале текущего года приведено в приложении № 2.
 
Исходя, из вышеизложенного обращаю внимание на следующие моменты:
     - с 1 января 2012 года тарифы на коммунальные ресурсы не повышались, но за счет  изменения количественных показателей, потребленных домом коммунальных ресурсов для целей отопления, размеры стоимости отопления 1 м2 жилой площади для населения увеличились в марте, увеличатся в апреле – июне 2012 года  по сравнению с уровнем декабря 2011 года;
    - с 1 июля 2012 года тарифы на коммунальные ресурсы увеличатся на 6%,  с 1 сентября еще на 4,7% (на основании Постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30 ноября 2011 № 23/4), размер платы за отопление увеличится соответственно, уже за счет  изменения размера тарифа (приложение № 3).
         Что касается размера платы граждан в домах с установленными общедомовыми приборами учета тепловой энергии и в случае их отсутствия, то есть по нормативам потребления, данные приведены в таблице:
№ п/п
Адреса
Размер платы за отопление   1 м2 площади жилого помещения в марте 2012г.,
руб.
Размер платы за отопление   1 м2 площади жилого помещения с 1 июля 2012г., руб.
Размер платы за отопление   1 м2 площади жилого помещения с 1 сентября 2012г., руб.
При наличии приборов   учета тепловой энергии
3
Ул. Ленина, 90
25,02
26,52
27,77
4
Ул. Матвеева, 2
27,93
29,61
31,01
5
Ул. Мира, 13а
25,51
27,05
28,32
При отсутствии   приборов учета тепловой энергии
1
Ул. Московская, 9***
27,58
29,24
30,61
***размер платы одинаков для всех категорий домов, начисляемый по нормативу.
 
    Оплата за отопление, начисленная по нормативу, как было замечено выше не подлежит корректировке и она отличается от размера платы, начисленной на основании приборов учета тепловой энергии.
    Не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии малоэтажные жилые помещения (32 жилых дома) на основании ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которой,  требование о применении приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии, которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).
 
 

Приложение № 1 Корректировка размера платы за отопление за 2011 год

Приложение № 2 Перерасчет размера платы за отопление за январь – февраль 2012 года

Приложение № 3 Изменения платы за отопление за счет повышения тарифов  с 1 июля 2012 года

 
Заместитель Главы Администрации района
по экономическим вопросам –
заведующий отделом экономики и
предпринимательской деятельности
М.П. Еременко

 

 
Страница 10 из 10 << < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 

Секретарь тарифной комиссии

Чаплыгина Екатерина Юрьевна - ведущий специалист отдела экономики и предпринимательской деятельности Администрации района

 

тел.: 8 (86374) 9-90-19

 

347540, Пролетарский район, г.Пролетарск, ул.Пионерская, 120, к.203

 

otdeleconomiki@rambler.ru


- Тарифная комиссия Администрации Пролетарского района

Нормативы потребления

Страница 10 из 2 << < 1 2 > >> 
Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2021 Официальный портал Администрации Пролетарского района Ростовской области